ザ・パークハウス神戸タワー

  • 兵庫県神戸市中央区相生町一丁目

  • / 神戸駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 33階建 / 352戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
19,800万円
314.7万円/㎡
相場
17,550万円
278.9万円/㎡
10,822
15,308
19,793
24,279
AI査定結果
推定相場価格
17,550万円
278.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,308万円〜19,793万円
243.3万円/㎡〜314.6万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス神戸タワー
19,800万円（314.7万円/㎡）/ 31階 / 62.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴73件の平均平米単価は138.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（314.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて126.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2019,800万円314.7万円31階 62.92㎡ 2LDK南西
2025/05/139,800万円136.0万円18階 72.06㎡ 2LDK南西
2025/04/1524,800万円313.6万円32階 79.08㎡ 2LDK南東
2025/04/127,180万円115.1万円11階 62.36㎡ 1LDK+S北西
2025/04/0439,800万円341.6万円25階 116.5㎡ 3LDK北東
2025/03/2911,000万円152.7万円19階 72.06㎡ 2LDK南西
2025/01/217,720万円129.0万円23階 59.85㎡ 2LDK北西
2024/12/287,980万円133.3万円23階 59.85㎡ 2LDK北西
2024/12/037,690万円122.2万円22階 62.92㎡ 2LDK南西
2024/12/0215,980万円170.5万円32階 93.72㎡ 2LDK北西
2024/10/236,780万円109.5万円12階 61.91㎡ 2LDK南西
2024/09/1727,800万円238.6万円25階 116.5㎡ 3LDK北東
2024/09/174,350万円102.7万円4階 42.34㎡ 1LDK南西
2024/09/1325,800万円221.5万円25階 116.5㎡ 3LDK北東
2024/08/2534,900万円247.9万円33階 140.76㎡ 2LDK+S北西
2024/08/0811,000万円125.6万円19階 87.58㎡ 2LDK北西
2024/08/077,680万円117.9万円23階 65.16㎡ 2LDK+S南西
2024/06/308,980万円124.6万円15階 72.06㎡ 3LDK+シューズインクローゼット南西
2024/06/206,980万円108.2万円12階 64.52㎡ 2LDK南東
2024/02/279,490万円111.0万円15階 85.52㎡ 2LDK+S南西
2024/02/166,980万円101.3万円13階 68.9㎡ 2LDK南西
2024/02/1623,300万円200.0万円31階 116.5㎡ 3LDK南東
2024/02/157,280万円112.8万円12階 64.52㎡ 2LDK南東
2024/02/027,480万円116.4万円26階 64.25㎡ 2LDK+S北西
2024/01/2713,800万円174.5万円31階 79.08㎡ 2LDK+S南東
2024/01/184,280万円101.1万円4階 42.34㎡ 1LDK南西
2023/12/2613,900万円148.3万円27階 93.72㎡ 2LDK北東
2023/12/2610,500万円112.5万円13階 93.35㎡ 3LDK南東
2023/12/024,380万円103.4万円5階 42.34㎡ 1LDK南西
2023/11/256,280万円91.9万円4階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2023/11/258,480万円109.2万円15階 77.67㎡ 2LDK北西
2023/11/207,280万円105.7万円13階 68.9㎡ 2LDK+S南西
2023/10/2415,000万円189.7万円31階 79.08㎡ 2LDK+S南東
2023/10/0714,000万円149.4万円29階 93.72㎡ 3LDK北西
2023/10/019,800万円114.6万円15階 85.52㎡ 2LDK南西
2023/09/0524,500万円210.3万円31階 116.5㎡ 3LDK南東
2023/09/0314,900万円159.0万円32階 93.72㎡ 2LDK北西
2023/08/267,380万円117.3万円23階 62.92㎡ 2LDK南西
2023/08/268,180万円113.5万円13階 72.06㎡ 3LDK南西
2023/08/2614,400万円153.6万円27階 93.72㎡ 2LDK北東
2023/08/2614,000万円149.4万円29階 93.72㎡ 3SLDK北東
2023/08/149,800万円115.0万円15階 85.25㎡ 2LDK南西
2023/07/2914,000万円149.4万円29階 93.72㎡ 3LDK+S南
2023/07/1714,400万円153.6万円27階 93.72㎡ 3LDK北東
2023/07/138,380万円116.3万円13階 72.06㎡ 3LDK南西
2023/07/127,280万円105.7万円13階 68.9㎡ 2SLDK南
2023/06/296,480万円108.3万円21階 59.85㎡ 2LDK北西
2023/05/235,980万円95.9万円5階 62.36㎡ 2LDK北西
2023/05/235,880万円94.3万円5階 62.36㎡ 2LDK北西
2023/05/2214,800万円157.9万円27階 93.72㎡ 3LDK北東
2023/05/227,480万円108.6万円13階 68.9㎡ 2LDK南西
2023/05/2015,800万円168.6万円32階 93.72㎡ 2LDK北西
2023/04/249,500万円108.5万円17階 87.58㎡ 3LDK東
2023/04/237,680万円122.1万円23階 62.92㎡ 2LDK南西
2023/04/174,580万円100.4万円7階 45.61㎡ 1LDK南東
2023/04/057,980万円126.8万円23階 62.92㎡ 2LDK南西
2023/04/0240,000万円258.0万円33階 155.03㎡ 3LDK北東
2023/03/089,980万円114.0万円17階 87.58㎡ 3LDK東
2023/03/076,780万円105.5万円26階 64.25㎡ 2LDK北西
2023/03/034,380万円96.0万円9階 45.61㎡ 1LDK南西
2023/02/268,280万円131.6万円23階 62.92㎡ 2LDK南西
2023/02/146,880万円115.0万円22階 59.85㎡ 2LDK北西
2023/02/1410,500万円119.9万円17階 87.58㎡ 3LDK北東
2023/01/288,480万円117.7万円13階 72.06㎡ 3LDK南西
2022/12/274,480万円98.2万円9階 45.61㎡ 1LDK南西
2022/12/034,390万円96.3万円7階 45.61㎡ 1LDK南東
2022/11/2317,500万円150.2万円30階 116.5㎡ 3LDK北東
2022/11/208,680万円120.5万円13階 72.06㎡ 3LDK南西
2022/11/158,980万円96.2万円9階 93.35㎡ 2LDK南東
2022/11/106,980万円108.6万円26階 64.25㎡ 2LDK北西
2022/09/025,980万円92.7万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2022/06/156,480万円108.3万円22階 59.85㎡ 2LDK北西
2022/06/034,430万円97.1万円7階 45.61㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は277.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（314.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ザ・パークハウス神戸タワー
神戸市中央区相生町一丁目
神戸駅5分 19,800万円314.7万円62.92㎡2LDK31階 / 33階建 南西2019年352戸RC
2024/04/30ベイシティタワーズ神戸WEST
神戸市中央区新港町
三ノ宮駅14分 19,800万円277.3万円71.4㎡2LDK26階 / 27階建 南西2023年346戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、神戸市中央区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（314.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して177%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積52.92㎡〜72.92㎡の平均販売価格
兵庫県
69.3万円/㎡
前年比-3.8%
神戸市中央区
113.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス神戸タワー
所在地兵庫県神戸市中央区相生町一丁目
交通神戸駅徒歩5分
築年月2019年
階数33階建
総戸数352戸
建物構造RC
土地権利所有権

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